Maison

Située dans un quartier recherché de Vendargues (15 minutes de Montpellier), au sein de la ZAC Pompidou, cette villa T4 de 96 m² de plein pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 48m2, baignée de lumière naturelle, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace terrasse d'environ 15m2 et d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable lieu de détente (salon de jardin, coin repas, végétalisation…).

Le bien dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins.

Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026

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Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €

AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - - Plus d'informations sur (réf. 345792893)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 200,00€ et 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2022 et 2025 (abonnement compris)