EXCLUSIVITE À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 365 M² – TOUTES ACTIVITÉS
Situé en bordure immédiate du centre historique de Montpellier, dans un secteur vivant, accessible et à très forte fréquentation piétonne, ce local dispose d’une surface de 365 m² et présente un fort potentiel pour accueillir toute sorte d’activité (dont celles avec extraction)
Caractéristiques principales :
    •    Emplacement : bordure du centre historique, avec une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour le public et la logistique proximité 4 lignes de tram
    •    Surface : 366 m² sur plusieurs niveaux grands volumes adaptables à différents usages
    •    Configuration : salle principale, espace scène, bar, réserves, locaux techniques
    •    Technique : ventilation double flux, isolation phonique existante, évacuations en place
    •    Règlement de copropriété : autorise explicitement les activités nocturnes et musicales
    •    Accessibilité : aux normes PMR
5 climatisations réversibles Daikin très récentes 14kw chacune avec extraction possible aux normes ERP, PMR avec autorisations administratives en règle

Ce local présente un fort potentiel pour accueillir une activité culturelle ou festive, notamment d’escape Game de café-spectacle, de stand-up ou de bar musical, espace santé, restauration, commerce de bouche, formation

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus pour bar musical et un lot supplémentaire de 165M2 avec possbilité de terrasse de 24 M2

AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792487)

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