AO Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le Boulevard Pasteur à Montpellier.

Ce local en rez-de-chaussée développe 71 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

Bail commercial 9 ans signé le 1er septembre 2025

Locataire en place et fiable

Loyer annuel : 18 000 € HT HC (1 500 €/mois)

Charges et taxe foncière intégralement supportées par le locataire (bail triple net)

- Prix de vente : 229 000 €
- Rentabilité : 7,8 %

Un investissement sécurisé, offrant une visibilité long terme grâce au bail ferme et une gestion simplifiée sans frais annexes.

- Opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement et stabilité patrimoniale.

PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 000 € TTC (4,09 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)
- Plus d'informations sur (réf. 345792490)

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