Appartement

Spécial investisseurs,

A Montpellier, AO Immobilier vous propose ce T3 de 80 m², idéalement situé dans le quartier de la gare Saint-Roch, à deux pas du tramway et à seulement 5 mn du centre historique.

Un emplacement stratégique parfait pour un investissement patrimonial et sécurisé !

Situé au 3ème étage, cet appartement, traversant Nord/Sud bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur des espaces verts.

Il se compose de :

- 1 séjour de 31.24 m² ouvrant sur un grand balcon
- 1 cuisine indépendante avec accès extérieue
- 2 chambres avec placards
- 1 SDB
- Un parking privatif

Vendu loué :

Loyer mensuel HC : 850 €
Charges : 150 € / mois

Atouts : proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare SNCF.

Contactez Sarra M- AO Immobilier 06 63 41 23 64
Honoraires : 10 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur (réf. 345792402)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 812,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)