Appartement

Montpellier - Aiguerelles

AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345792100)

AO Immobilier vous propose un plateau T3 en duplex de 86,75 m² (dont 71,05 m² Carrez et 15,70 m² hors Carrez), situé au 2ème étage sur 3, exposé sud-ouest.

Le bien est vendu brut, à aménager selon vos envies. Une option d’aménagement intérieur est proposée au prix de 67 105 €.

D'autres surfaces sont disponibles

Ce lot fait partie d’un programme de réhabilitation complète d’un ancien bâtiment tertiaire des années 1950, transformé en 15 logements.

Livraison prévisionnelle : mars 2026
Prévoir 2-3 mois supplémentaires pour l'option aménagée.

Chaque appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les prestations comprennent :

Fenêtres neuves en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage (4/20/4), volets roulants intégrés,

Réaménagement paysager des extérieurs : suppression des enrobés, création de zones végétalisées, retour de surfaces drainantes (50 % de pleine terre).

D’autres lots sont également disponibles, avec différentes surfaces, configurations et possibilité d’extérieurs (terrasses, balcons…).
Nous consulter pour plus d’informations sur les lots encore disponibles.

Les atouts du programme :

Environnement calme,

Proximité des commodités,

Aménagement intérieur personnalisable,

Éligible au déficit foncier pour les investisseurs.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

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