Appartement

Au sein d'une petite copropriété intégralement réhabilité composée de 15 lots, découvrez cet appartement de type T1 situé en premier étage, proposé en plateau.

Avec une surface loi Carrez de 27,9 m², ce bien se trouve au calme et en retrait, sur l'avenue de Palavas, une adresse prometteuse à quelques pas du vibrant centre-ville de Montpellier. Cette offre représente une toile vierge, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser entièrement l'espace selon leurs goûts et exigences.

Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement promet une luminosité naturelle abondante en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement du bien garantit un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et l'accès immédiat aux commodités urbaines : commerces, services, et lieux de divertissement sont à votre porte, enrichissant ainsi votre quotidien par la qualité et la diversité des activités à proximité.

L'achat de ce logement en plateau est une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant bénéficier de déficits fonciers, un avantage fiscal notable pour ceux qui s'engagent dans la rénovation de biens immobiliers.Livraison estimée au premier trimestre 2025. Honoraires 5 450€ TTC charge vendeur

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