Appartement

Montpellier Centre hisorique écusson..

L'agence Ao Immobilier vous invite à venir découvrir ce charmant faux F2 de 25 m2, situé au troisième étage d'un petit immeuble de 3 lots. Idéalement situé, ce bien est une perle rare à proximité immédiate de la Faculté de Droit de Montpellier, offrant un investissement idéal pour les étudiants ou les professionnels.
Ce bien offre une pièce à vivre intelligemment agencée, comprenant une cuisine entièrement équipée. L'aménagement astucieux maximise l'espace, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
Profitez d'une chambre séparée offrant intimité et confort, créant un véritable cocon.
La salle d'eau bien conçue complète l'ensemble, offrant praticité et fonctionnalité avec WC

À seulement quelques pas de la Fac de Droit de Montpellier, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée, idéale pour les étudiants ou les professionnels cherchant proximité et accessibilité.

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un bien locatif, ce FF2 représente une opportunité judicieuse dans un secteur dynamique.

*Climatisation pour un confort optimal*

Cet appartement compact et bien pensé représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même les avantages de ce studio idéalement situé à Montpellier.

PRADAT MARC 06 23 80 89 59

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,92 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00€ et 622,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)