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MONTPELLIER (34090)

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AO Immobilier vous propose un appartement, à 10 mn à pied des lignes de Tram 1, 2 et 5, ou moins par Bus, dans une petite résidence de très bon standing, recherchée et dans un cadre très verdoyant et arboré rare.
Appartement de 4 pièces sur 121,47 m2 en très bon état, bien agencé, exposé plein Sud et Est, au 3ème étage, composé d’une entrée (9 m2), d’un grand séjour et salon de 34 m2 donnant sur une grande terrasse avec vue sur parc arboré, une cuisine (14 m2) aménagée avec cellier/buanderie donnant aussi sur le parc. L’espace de nuit est composé d’un dégagement desservant 3 chambres de belles tailles (15, 14, 12 m2) dont une avec loggia fermée (5 m2) exposée à l’Est, parquets en chêne massif, une salle de bain et une salle d’eau. Box garage en sous-sol et place de parking privatif en extérieur. Raccordé à la fibre optique. Chaudière à gaz et installation chauffage révisées.
Dans copropriété sécurisée de 21 + 26= 47 lots.
Charges courantes par an : 2600 euros en 2022.
DPE : C.
Pas de procédure en cour Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires)

AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345791432)

* Honoraires : 4.90% TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires).

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