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A vendre Lattes 34579562 Ao immobilier
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Prix 33 750 € *

Appartement

LATTES (34970)

LATTES - MAURIN
T2 dans une résidence calme à Maurin de 49,7 m² carrez.
La vente est un VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 69 ans. Situé à Maurin centre (commune de Lattes), à moins de 11 km du centre de Montpellier et à mois de 10 km de la mer.
Dans une petite copropriété, cet appartement est situé au 2ième étage sur 3. Il est composé d’une entrée, donnant sur le salon et la cuisine. Le couloir vous emmène à la chambre et à la salle de bain. Une petite loggia, un cellier et une place de parking complètent ce bien.
L’appartement est orienté plein sud, vous profiterez d’une très belle luminosité dans toutes les pièces.
La vente se décompose de la manière suivante :
VALEUR VÉNALE DE L’APPARTEMENT: 125 000 EUROS NET VENDEUR.
BOUQUET A VERSER COMPTANT: 33 750 EUROS HONORAIRES D’AGENCE INCLUS ET DES RENTES MENSUELLES DE 205 EUROS/mois (rentes revalorisées chaque année selon indice INSEE et une revalorisation de 60% en cas de départ anticipé).
Honoraires d’agence: 7% de la valeur vénale (3,5% charge vendeur et 3,5% charge acquéreur calculés sur le prix net vendeur). Prix du bouquet sans les honoraires d’agence : 25 000 €.
Taxe foncière 835€/an
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 31
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1 050 €
Bouquet : 25 000 € AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 34579562)

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1050.00 €.

* Honoraires : 14.89% TTC inclus charge acquéreur (29 375 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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