- Référence : 870
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
- Surface : 51.34 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
285 000 €
Description
Au cœur de l’Écusson, AO Immobilier vous présente ce magnifique T2 de 52 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle en pierre de taille.
Entièrement rénové en 2022 par un architecte, cet appartement séduit immédiatement par son alliance entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine aux prestations particulièrement soignées.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant à l’entrée, ainsi que d’une chambre avec sa propre salle d’eau.
Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, le logement bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage donnant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée et arborée exceptionnelle sur la place Jean-Jaurès.
Côté prestations, vous retrouverez notamment parquet, murs en béton ciré et mobilier sur mesure, ainsi qu’une climatisation gainable dans l’ensemble du logement, assurant un confort optimal toute l’année.
Son emplacement, sa rénovation et sa vue en font un bien particulièrement rare, aussi agréable en résidence principalequ’intéressant pour un projet locatif.
Pradat Marc 06 23 80 89 59
Entièrement rénové en 2022 par un architecte, cet appartement séduit immédiatement par son alliance entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine aux prestations particulièrement soignées.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant à l’entrée, ainsi que d’une chambre avec sa propre salle d’eau.
Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, le logement bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage donnant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée et arborée exceptionnelle sur la place Jean-Jaurès.
Côté prestations, vous retrouverez notamment parquet, murs en béton ciré et mobilier sur mesure, ainsi qu’une climatisation gainable dans l’ensemble du logement, assurant un confort optimal toute l’année.
Son emplacement, sa rénovation et sa vue en font un bien particulièrement rare, aussi agréable en résidence principalequ’intéressant pour un projet locatif.
- Emplacement exceptionnel au cœur de l’Écusson
- 52 m² parfaitement optimisés
- Rénovation complète par architecte en 2022
- Vue dégagée sur la place Jean-Jaurès
- Exposition plein sud
- Aucun vis-à-vis
- Balcon filant
- Climatisation gainable
- Prestations contemporaines et mobilier sur mesure
- Possibilité de vente meublée
- Fort potentiel locatif
Pradat Marc 06 23 80 89 59
Caractéristiques
- Surface : 51.34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Référence : 870
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Conforme PMR : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Jardin : Non
Bilan des performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)