- Référence : 850
Appartement à vendre, 1 pièce - Montpellier 34000
- Surface : 35.06 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
119 000 €
Description
Montpellier – Quartier Berthelot – Appartement vendu loué
AO Immobilier vous propose à la vente ce T1 bis de 35,06 m², idéalement situé dans le quartier Berthelot à Montpellier, bénéficiant d’une agréable terrasse de 25 m² en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie faisant office de séjour et d’espace nuit, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. Son agencement permet une optimisation des volumes tout en conservant un espace de vie agréable au quotidien. Un coin cuisine indépendant complète l’ensemble.
Son principal atout réside dans sa belle terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur rare et recherché, à l’abri des regards.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 670 € par mois charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges. Le loyer majoré est fixé à 735 €.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un réel confort dans ce secteur proche du centre-ville.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an et la taxe foncière à 1 200 € par an. À noter que le ravalement de façade a été voté et intégralement financé, représentant un avantage non négligeable pour le futur acquéreur.
À proximité des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier.
AO Immobilier vous propose à la vente ce T1 bis de 35,06 m², idéalement situé dans le quartier Berthelot à Montpellier, bénéficiant d’une agréable terrasse de 25 m² en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie faisant office de séjour et d’espace nuit, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. Son agencement permet une optimisation des volumes tout en conservant un espace de vie agréable au quotidien. Un coin cuisine indépendant complète l’ensemble.
Son principal atout réside dans sa belle terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur rare et recherché, à l’abri des regards.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 670 € par mois charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges. Le loyer majoré est fixé à 735 €.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un réel confort dans ce secteur proche du centre-ville.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an et la taxe foncière à 1 200 € par an. À noter que le ravalement de façade a été voté et intégralement financé, représentant un avantage non négligeable pour le futur acquéreur.
À proximité des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier.
Caractéristiques
- Surface : 35.06 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Référence : 850
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
Bilan des performances énergétiques
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.