- Référence : 824
Appartement à vendre, 1 pièce - Montpellier 34000
- Surface : 41.15 m²
- Pièces : 1
123 000 €
Description
Montpellier Centre – Rue Ernest Michel
AO Immobilier vous propose ce plateau à aménager idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier et de l’ensemble des commodités.
D’une superficie de 41,15 m², ce bien vendu brut offre un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’une agréable terrasse privative de 5 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en cœur de ville.
Le plateau permet une optimisation en FF2 / T2, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Grâce à son emplacement recherché et à son potentiel d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale au sein d’un secteur dynamique et apprécié.
Les atouts du bien :
Projet clé en main possible : 155 800 €
Loyer estimé : environ 865 €/mois (selon encadrement des loyers en vigueur à Montpellier).
Plans et dossier complet disponibles sur demande.
AO Immobilier vous propose ce plateau à aménager idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier et de l’ensemble des commodités.
D’une superficie de 41,15 m², ce bien vendu brut offre un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’une agréable terrasse privative de 5 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en cœur de ville.
Le plateau permet une optimisation en FF2 / T2, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Grâce à son emplacement recherché et à son potentiel d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale au sein d’un secteur dynamique et apprécié.
Les atouts du bien :
- Plateau vendu à aménager selon vos envies,
- Terrasse privative de 5 m²,
- Possibilité d’optimisation en T2,
- Secteur central et recherché,
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités,
- Possibilité d’acquérir un parking en supplément.
Projet clé en main possible : 155 800 €
Loyer estimé : environ 865 €/mois (selon encadrement des loyers en vigueur à Montpellier).
Plans et dossier complet disponibles sur demande.
Caractéristiques
- Surface : 41.15 m²
- Pièces : 1
- Référence : 824
- Salle d'eau : 1
Bilan des performances énergétiques
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318