- Reference : 874
Commercial premises for sale, 238 m² - Castelnau-le-Lez 34170
- Surface : 238.54 m²
904 000 €
Description
Castelnau-le-Lez – Local commercial avec terrasse et jardin
Au 1313 avenue de l’Europe, au sein du programme Atelier 13, découvrez un local commercial en rez-de-chaussée donnant sur l’avenue, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway et des commerces.
Le local offre 237,55 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoute un local à ordures ménagères de 7,32 m², soit une surface intérieure totale de 244,87 m². Divisible à partir de 87 m², il s’adapte à différentes tailles de projets.
Livré brut, fluides en attente, avec possibilité d’extraction, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Atout supplémentaire : une terrasse végétalisée de 140,70 m² et un jardin de 25,87 m² prolongent le local à l’arrière.
Une opportunité pour implanter votre activité aux portes de Montpellier, dans un programme à l’architecture contemporaine comprenant 22 logements.
Contactez-nous pour obtenir les plans, les possibilités de division et les conditions de commercialisation.
Au 1313 avenue de l’Europe, au sein du programme Atelier 13, découvrez un local commercial en rez-de-chaussée donnant sur l’avenue, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway et des commerces.
Le local offre 237,55 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoute un local à ordures ménagères de 7,32 m², soit une surface intérieure totale de 244,87 m². Divisible à partir de 87 m², il s’adapte à différentes tailles de projets.
Livré brut, fluides en attente, avec possibilité d’extraction, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Atout supplémentaire : une terrasse végétalisée de 140,70 m² et un jardin de 25,87 m² prolongent le local à l’arrière.
Une opportunité pour implanter votre activité aux portes de Montpellier, dans un programme à l’architecture contemporaine comprenant 22 logements.
Contactez-nous pour obtenir les plans, les possibilités de division et les conditions de commercialisation.
Detailed description
- Surface : 238.54 m²
- Lift : Yes
- Construction : 2025
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
- Extraction : Yes
- Reference : 874
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Indoor parking : 1
Bilan des performances énergétiques
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318