- Reference : 833
Commercial premises for sale, 73 m² - Montpellier 34000
- Surface : 73.68 m²
159 000 €
Description
AO Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 73 m², idéalement situé sur le Faubourg Figuerolles, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Montpellier.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en habitation, constituant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur ou un projet de résidence principale.
Le local bénéficie d'une agréable cour intérieure privative de 36 m², un véritable atout offrant un espace extérieur rare en cœur de ville, idéal pour créer un lieu de vie ou de travail agréable.
L'immeuble fait l'objet d'une importante rénovation, garantissant une valorisation durable du bien. Les travaux prévus comprennent notamment le ravalement complet des façades côté rue et côté jardin, la révision intégrale de la toiture.
Les parties communes bénéficieront également d'une remise en état avec la rénovation de la cage d'escalier, la remise en peinture des portes et l'installation d'un système d'interphone vidéo, renforçant le confort et la sécurité de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate du centre historique de Montpellier, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché et en plein essor.
Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une future transformation en habitation.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en habitation, constituant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur ou un projet de résidence principale.
Le local bénéficie d'une agréable cour intérieure privative de 36 m², un véritable atout offrant un espace extérieur rare en cœur de ville, idéal pour créer un lieu de vie ou de travail agréable.
L'immeuble fait l'objet d'une importante rénovation, garantissant une valorisation durable du bien. Les travaux prévus comprennent notamment le ravalement complet des façades côté rue et côté jardin, la révision intégrale de la toiture.
Les parties communes bénéficieront également d'une remise en état avec la rénovation de la cage d'escalier, la remise en peinture des portes et l'installation d'un système d'interphone vidéo, renforçant le confort et la sécurité de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate du centre historique de Montpellier, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché et en plein essor.
Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une future transformation en habitation.
Detailed description
- Surface : 73.68 m²
- Reference : 833
Bilan des performances énergétiques
In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)