- Reference : 860
Old house for sale, 4 rooms - Montpellier 34000
- Surface : 117 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Bedrooms : 3
475 000 €
Description
Cité Mion – Une maison familiale à réinventer dans un secteur recherché de Montpellier.
AO Immobilier vous propose, au cœur du quartier Cité Mion, cette maison d'environ 117 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.
Située rue des Clématites, dans un environnement essentiellement résidentiel et pavillonnaire, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une vie de famille, tout en restant proche du centre-ville de Montpellier.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour d'environ 22,5 m². La configuration actuelle permet d'imaginer une redistribution et une ouverture des espaces afin de créer une belle pièce de vie contemporaine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements.
À cela s'ajoutent un garage d'environ 24 m² et un abri complémentaire d'environ 7 m².
La maison nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer un véritable projet familial : modernisation des espaces, nouvelle distribution, amélioration énergétique et personnalisation complète de l'intérieur.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Cité Mion offre une atmosphère résidentielle et un esprit de quartier particulièrement appréciables, à proximité des écoles, des transports et du centre de Montpellier.
Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec du potentiel dans un secteur où ce type de bien est recherché.
À visiter pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre future maison à Cité Mion.
AO Immobilier vous propose, au cœur du quartier Cité Mion, cette maison d'environ 117 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.
Située rue des Clématites, dans un environnement essentiellement résidentiel et pavillonnaire, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une vie de famille, tout en restant proche du centre-ville de Montpellier.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour d'environ 22,5 m². La configuration actuelle permet d'imaginer une redistribution et une ouverture des espaces afin de créer une belle pièce de vie contemporaine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements.
À cela s'ajoutent un garage d'environ 24 m² et un abri complémentaire d'environ 7 m².
La maison nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer un véritable projet familial : modernisation des espaces, nouvelle distribution, amélioration énergétique et personnalisation complète de l'intérieur.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Cité Mion offre une atmosphère résidentielle et un esprit de quartier particulièrement appréciables, à proximité des écoles, des transports et du centre de Montpellier.
Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec du potentiel dans un secteur où ce type de bien est recherché.
À visiter pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre future maison à Cité Mion.
Detailed description
- Surface : 117 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 26 ca
- Construction : 1960
- Reference : 860
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Not equipped/Independent
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 5.56% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 920.00 € and 1290.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318