- Reference : 879
Professional premises for sale, 155 m² - Lunel 34400
- Surface : 155.27 m²
243 790 €excl. VAT
Description
LUNEL – ZAE DE LA LIQUINE – LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF AVEC MEZZANINE
AO Immobilier vous propose à la vente un local d’activité neuf, à proximité d’Intermarché et à environ cinq minutes de l’autoroute A9.
Pensé pour les artisans, TPE et PME, ce local développe une surface totale d’environ 155 m², comprenant 104 m² en rez-de-chaussée et 51 m² de mezzanine. Une configuration permettant d’organiser un espace d’activité ou de stockage au rez-de-chaussée et d’aménager la mezzanine selon les besoins de votre entreprise.
Le lot bénéficie des prestations suivantes :
• Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 × 3,50 m ;
• Un accès piéton indépendant ;
• Une mezzanine avec escalier d’accès et garde-corps ;
• Deux places de stationnement privatives ;
• Une dalle en rez-de-chaussée présentant une surcharge statique admissible de 2 tonnes/m² ;
Le bâtiment dispose d’une structure métallique avec bardage isolé. Ses façades claires et ses espaces végétalisés contribuent à limiter les effets de la chaleur estivale. L’ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique.
Le local sera livré hors d’eau et hors d’air, avec mezzanine, à aménager selon votre activité.
Un emplacement pratique pour installer et développer votre entreprise entre Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 243 790 € HT, comprenant le local et ses deux stationnements.
Honoraires en supplément à la charge de l’acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT, soit 7 313,70 € HT.
Prix total honoraires inclus : 251 103,70 € HT.
Plans, notice descriptive et dossier complet disponibles auprès d’AO Immobilier.
D'autres lots disponibles
AO Immobilier vous propose à la vente un local d’activité neuf, à proximité d’Intermarché et à environ cinq minutes de l’autoroute A9.
Pensé pour les artisans, TPE et PME, ce local développe une surface totale d’environ 155 m², comprenant 104 m² en rez-de-chaussée et 51 m² de mezzanine. Une configuration permettant d’organiser un espace d’activité ou de stockage au rez-de-chaussée et d’aménager la mezzanine selon les besoins de votre entreprise.
Le lot bénéficie des prestations suivantes :
• Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 × 3,50 m ;
• Un accès piéton indépendant ;
• Une mezzanine avec escalier d’accès et garde-corps ;
• Deux places de stationnement privatives ;
• Une dalle en rez-de-chaussée présentant une surcharge statique admissible de 2 tonnes/m² ;
Le bâtiment dispose d’une structure métallique avec bardage isolé. Ses façades claires et ses espaces végétalisés contribuent à limiter les effets de la chaleur estivale. L’ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique.
Le local sera livré hors d’eau et hors d’air, avec mezzanine, à aménager selon votre activité.
Un emplacement pratique pour installer et développer votre entreprise entre Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 243 790 € HT, comprenant le local et ses deux stationnements.
Honoraires en supplément à la charge de l’acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT, soit 7 313,70 € HT.
Prix total honoraires inclus : 251 103,70 € HT.
Plans, notice descriptive et dossier complet disponibles auprès d’AO Immobilier.
D'autres lots disponibles
Detailed description
- Surface : 155.27 m²
- Lift : No
- Extraction : No
- Reference : 879
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Outdoor parking : 2
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 3.09% HT to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 236 476,30 € HT. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318