- Reference : 808
Apartment for sale, 4 rooms - Montpellier 34000
- Surface : 79.9 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Bedrooms : 3
228 000 €
Description
AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,90 m², idéalement situé dans le quartier des Prés d'Arènes à Montpellier, en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace de détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Situé dans le quartier des Prés d'Arènes, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway, de la gare, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.
Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son exceptionnelle terrasse de 49 m² et son garage, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur d'un quartier dynamique de Montpellier.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace de détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Situé dans le quartier des Prés d'Arènes, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway, de la gare, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.
Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son exceptionnelle terrasse de 49 m² et son garage, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur d'un quartier dynamique de Montpellier.
Detailed description
- Surface : 79.9 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Reference : 808
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Indoor parking : 1
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 4.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 218 000 €. In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 732.00 € and 990.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)