- Reference : 861
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
- Surface : 79.3 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Bedrooms : 2
540 000 €
Description
Les Arceaux, Montpellier..
AO Immobilier vous invite à découvrir ce superbe loft duplex de 80 m², situé au cœur du très prisé quartier des Arceaux, à quelques pas de l'aqueduc Saint-Clément, du marché des Arceaux, des commerces, du tramway et du centre historique de Montpellier.
Dès l'entrée, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il bénéficie de prestations de qualité et d'espaces extérieurs rares dans ce secteur.
L'espace de vie, situé à l'étage, développe près de 40 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dans un ensemble harmonieux et convivial. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, une cour privative de 14 m² prolonge l'entrée et constitue un premier espace agréable. Le véritable atout de ce loft réside toutefois dans son rooftop privatif de plus de 30 m², accessible par une verrière motorisée. Sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les jardins environnants, il constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas, recevoir des amis ou simplement profiter du climat montpelliérain en toute tranquillité.
Enfin, une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Mr Pradat Marc : 06.23.80.89.59.
AO Immobilier vous invite à découvrir ce superbe loft duplex de 80 m², situé au cœur du très prisé quartier des Arceaux, à quelques pas de l'aqueduc Saint-Clément, du marché des Arceaux, des commerces, du tramway et du centre historique de Montpellier.
Dès l'entrée, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il bénéficie de prestations de qualité et d'espaces extérieurs rares dans ce secteur.
L'espace de vie, situé à l'étage, développe près de 40 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dans un ensemble harmonieux et convivial. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, une cour privative de 14 m² prolonge l'entrée et constitue un premier espace agréable. Le véritable atout de ce loft réside toutefois dans son rooftop privatif de plus de 30 m², accessible par une verrière motorisée. Sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les jardins environnants, il constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas, recevoir des amis ou simplement profiter du climat montpelliérain en toute tranquillité.
Enfin, une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Mr Pradat Marc : 06.23.80.89.59.
Detailed description
- Surface : 79.3 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1970
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 861
- Bedrooms : 2
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Garden : Yes
- Garden area : 15.05 m²
Bilan des performances énergétiques
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 16 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2011: between 798.00 and 800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)