- Reference : 828
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
- Surface : 93 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
441 000 €
Description
Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché Foch / Préfecture, découvrez ce bien rare de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier.
Lumineux, ce lieux offre une atmosphère élégante et un fort potentiel d'évolution.
Actuellement aménagé en bureaux (4 espaces, salle d'attente, coin cuisine, WC séparés), il se prête tout aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en appartement de caractère.
Un bien à double lecture :
- Bureaux de standing pour profession libérale, conseil ou activité tertiaire
- Résidence principale ou pied-à-terre patrimonial, avecaménagement à prévoir.
Prestations :
- Ascenseur
- Climatisation gainable
- Double vitrage
- Belle luminosité
Ses atouts clés :
- Emplacement premium au coeur de l'écusson
- Vue exceptionnelle
- Immeuble de caractère
- Forte valeur patrimoniale
- Usage modulable selon votre projet
Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant emplacement, cachet et flexibilité d'usage.
Lumineux, ce lieux offre une atmosphère élégante et un fort potentiel d'évolution.
Actuellement aménagé en bureaux (4 espaces, salle d'attente, coin cuisine, WC séparés), il se prête tout aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en appartement de caractère.
Un bien à double lecture :
- Bureaux de standing pour profession libérale, conseil ou activité tertiaire
- Résidence principale ou pied-à-terre patrimonial, avecaménagement à prévoir.
Prestations :
- Ascenseur
- Climatisation gainable
- Double vitrage
- Belle luminosité
Ses atouts clés :
- Emplacement premium au coeur de l'écusson
- Vue exceptionnelle
- Immeuble de caractère
- Forte valeur patrimoniale
- Usage modulable selon votre projet
Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant emplacement, cachet et flexibilité d'usage.
Detailed description
- Surface : 93 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Reference : 828
- Bedrooms : 2
- Exposure : Southeast
- Garden : No
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 420 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 640.00 and 900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)