- Reference : 805
Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Aunès 34130
- Surface : 49.79 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Bedrooms : 1
189 000 €
Description
AO Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue sur la commune de Saint-Aunès.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une agréable loggia complète le bien et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort et praticité.
Le logement est vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, avec un loyer mensuel de 690 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative pour les investisseurs.
Les atouts :
- Résidence récente et sécurisée
- Appartement lumineux et bien agencé
- Loggia privative
- Environnement calme
- Proximité des commerces et transports
- Vendu avec locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
Detailed description
- Surface : 49.79 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 2008
- Reference : 805
- Bedrooms : 1
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted/Kitchenette
- Garden : No
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 180 000 €. In a condominium of 20 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 707.00 and 957.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)