- Reference : 866
Apartment for sale, 2 rooms - Montpellier 34080
- Surface : 64.95 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Bedrooms : 1
189 000 €
Description
Montpellier, secteur Alco, au sein de la résidence Cosy Park, découvrez ce T3 d’environ 65 m² habitables, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports en commun et du tramway.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une loggia de 11,25 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
Un garage privatif en sous-sol complète le bien, un atout appréciable sur le secteur.
L’appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’en février 2029.
Loyer actuel : 892 € / mois charges comprises, dont 809 € hors charges + 83 € de provisions sur charges.
Une opportunité adaptée à un investissement locatif patrimonial, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, sans recherche de locataire, avec un appartement familial disposant d'un extérieur et d'un garage.
Les + : T3 fonctionnel – environnement calme et verdoyant – loggia de plus de 11 m² – garage en sous-sol – locataire en place – proximité transports et commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une loggia de 11,25 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
Un garage privatif en sous-sol complète le bien, un atout appréciable sur le secteur.
L’appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’en février 2029.
Loyer actuel : 892 € / mois charges comprises, dont 809 € hors charges + 83 € de provisions sur charges.
Une opportunité adaptée à un investissement locatif patrimonial, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, sans recherche de locataire, avec un appartement familial disposant d'un extérieur et d'un garage.
Les + : T3 fonctionnel – environnement calme et verdoyant – loggia de plus de 11 m² – garage en sous-sol – locataire en place – proximité transports et commodités.
Detailed description
- Surface : 64.95 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2013
- Reference : 866
- Bedrooms : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Partially equipped/Open plan
- Exposure : East-West
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 180 000 €. In a condominium of 90 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 630.00 €. Date of completion of the DPE: 23-09-2014. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)