- Reference : 843
Studio for sale, 1 room - Montpellier 34000
- Surface : 37.15 m²
- Rooms : 1
- Bathroom : 1
- Bedrooms : 1
149 000 €
Description
✨ Studio de Grand Standing – Charme de l’ancien & prestations haut de gamme ✨
Au cœur d’un superbe immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2020, découvrez ce magnifique studio de 37,15 m² où l’élégance de l’ancien rencontre le confort moderne. Un bien rare, pensé comme un véritable cocon raffiné, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, sublimés par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrent une sensation d’espace remarquable. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions haut de gamme ainsi que l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique.
L’espace de vie principal, lumineux et parfaitement agencé, développe près de 24,76 m². Il accueille une élégante cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour afin de créer un lieu convivial et fonctionnel. Chaque mètre carré a été optimisé avec goût pour allier confort, esthétisme et praticité.
Les larges ouvertures en double vitrage PVC laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée tout en garantissant calme et isolation. Depuis l’appartement, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur une cour intérieure verdoyante, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état intérieur. Les parties communes de l’immeuble, elles aussi impeccablement entretenues, reflètent le standing de la copropriété. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les WC indépendants apportent un supplément de confort au quotidien.
Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et commodités du quotidien. Tout se fait facilement à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Ce studio séduira aussi bien les amoureux des biens de caractère que les investisseurs à la recherche d’un produit rare, prêt à vivre et à forte valeur patrimoniale.
✨ Un appartement élégant, lumineux et clé en main dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Au cœur d’un superbe immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2020, découvrez ce magnifique studio de 37,15 m² où l’élégance de l’ancien rencontre le confort moderne. Un bien rare, pensé comme un véritable cocon raffiné, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, sublimés par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrent une sensation d’espace remarquable. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions haut de gamme ainsi que l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique.
L’espace de vie principal, lumineux et parfaitement agencé, développe près de 24,76 m². Il accueille une élégante cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour afin de créer un lieu convivial et fonctionnel. Chaque mètre carré a été optimisé avec goût pour allier confort, esthétisme et praticité.
Les larges ouvertures en double vitrage PVC laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée tout en garantissant calme et isolation. Depuis l’appartement, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur une cour intérieure verdoyante, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état intérieur. Les parties communes de l’immeuble, elles aussi impeccablement entretenues, reflètent le standing de la copropriété. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les WC indépendants apportent un supplément de confort au quotidien.
Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et commodités du quotidien. Tout se fait facilement à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Ce studio séduira aussi bien les amoureux des biens de caractère que les investisseurs à la recherche d’un produit rare, prêt à vivre et à forte valeur patrimoniale.
✨ Un appartement élégant, lumineux et clé en main dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Detailed description
- Surface : 37.15 m²
- Rooms : 1
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1900
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 843
- Bedrooms : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 6.43% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. In a condominium of 5 lots. Current procedure : Propriétaire de l'immeuble travaux sans autorisation.. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 350.00 and 530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)