- Reference : 808
Apartment for sale, 2 rooms - Nîmes 30000
- Surface : 40.2 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
132 000 €
Description
AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 40,20 m², situé au 1er étage d’une résidence agréable à Nîmes, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principales commodités.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’ensemble séduit par sa fonctionnalité et son potentiel, répondant aussi bien aux attentes d’un investisseur qu’à celles d’un futur occupant.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement apprécié, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Actuellement loué jusqu’au 1er août 2026, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant d’une occupation locative en place.
Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, ce T2 représente un investissement de qualité dans une ville dynamique où la demande locative demeure soutenue.
Un bien pratique, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Nîmes.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’ensemble séduit par sa fonctionnalité et son potentiel, répondant aussi bien aux attentes d’un investisseur qu’à celles d’un futur occupant.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement apprécié, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Actuellement loué jusqu’au 1er août 2026, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant d’une occupation locative en place.
Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, ce T2 représente un investissement de qualité dans une ville dynamique où la demande locative demeure soutenue.
Un bien pratique, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Nîmes.
Detailed description
- Surface : 40.2 m²
- Rooms : 2
- Reference : 808
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- Outdoor parking : 1
Bilan des performances énergétiques
Including fees of 4.76% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 126 000 €. In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)