- Reference : 868
Professional premises for rent, 163 m² - Vendargues 34740
- Surface : 163.3 m²
1 500 € /month excl. VAT excl. common charges
Description
Local d’activité avec mezzanine – ECOPARK Vendargues – Zone du Salaison
À Vendargues, au cœur de la Zone d’Activité du Salaison, découvrez ce local d’activité situé au sein d’ECOPARK, un ensemble immobilier neuf bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité depuis l’axe principal.
Le lot n°6 offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une surface mixte exploitation / bureaux, avec :
Un second local mitoyen, le lot n°7 de 201,15 m², également équipé d’une porte sectionnelle, est disponible à la location. Les deux lots peuvent être réunis afin de créer un ensemble plus important et modulable selon les besoins de l’entreprise.
Bail commercial sans droit au bail ni pas-de-porte.
Pour le lot 6 : loyer mensuel de 1 715 € HT, dont 215 € de provision mensuelle pour charges.
Dépôt de garantie : 4 500 €.
Honoraires locataire : 2 404.50 € HT.
Disponible immédiatement.
Un local récent, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son activité opérationnelle et ses bureaux sur un même site, dans une zone d’activité dynamique et facilement accessible.
À Vendargues, au cœur de la Zone d’Activité du Salaison, découvrez ce local d’activité situé au sein d’ECOPARK, un ensemble immobilier neuf bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité depuis l’axe principal.
Le lot n°6 offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une surface mixte exploitation / bureaux, avec :
- 113,25 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’espace d’exploitation, stockage, atelier ou activité ;
- 50,05 m² de mezzanine Carrez, parfaitement adaptée à l’aménagement de bureaux ;
- une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons ;
- des stationnements extérieurs, dont une place privative réservée au lot.
Un second local mitoyen, le lot n°7 de 201,15 m², également équipé d’une porte sectionnelle, est disponible à la location. Les deux lots peuvent être réunis afin de créer un ensemble plus important et modulable selon les besoins de l’entreprise.
Bail commercial sans droit au bail ni pas-de-porte.
Pour le lot 6 : loyer mensuel de 1 715 € HT, dont 215 € de provision mensuelle pour charges.
Dépôt de garantie : 4 500 €.
Honoraires locataire : 2 404.50 € HT.
Disponible immédiatement.
Un local récent, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son activité opérationnelle et ses bureaux sur un même site, dans une zone d’activité dynamique et facilement accessible.
Detailed description
- Surface : 163.3 m²
- Lift : No
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
- Extraction : No
- Reference : 868
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Outdoor parking : 1
Bilan des performances énergétiques
2 404,50 € HT fee to be paid by the tenant. Provision on charges 215 €/month, annual adjustment. Security deposit 4 500 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828490318