- Reference : 878
Apartment for rent, 2 rooms - Montpellier 34000
- Surface : 59.08 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
1 360 € /month incl. common charges
Description
AO Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement meublé de 59,08 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.
Entièrement rénové en 2025, ce bien de caractère séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son cachet unique.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 40 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un sol en pierre et un élégant mur en pierre apparente. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des aménagements modernes.
La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, dispose de nombreux rangements, d’un espace repas convivial et d’équipements intégrés. Le séjour bénéficie également d’un espace salon confortable, idéal pour profiter pleinement de cet intérieur aux volumes généreux.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, offrant confort et intimité.
Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter l’agencement fonctionnel de cet appartement.
Les atouts du bien :
Loyer mensuel : 1 360 € charges comprise ( TOEM également)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mr PRADAT Marc : 06 23 80 89 59
Entièrement rénové en 2025, ce bien de caractère séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son cachet unique.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 40 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un sol en pierre et un élégant mur en pierre apparente. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des aménagements modernes.
La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, dispose de nombreux rangements, d’un espace repas convivial et d’équipements intégrés. Le séjour bénéficie également d’un espace salon confortable, idéal pour profiter pleinement de cet intérieur aux volumes généreux.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, offrant confort et intimité.
Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter l’agencement fonctionnel de cet appartement.
Les atouts du bien :
- Appartement entièrement rénové en 2025
- Surface habitable de 59,08 m²
- Superbe pièce de vie d’environ 40 m²
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
- Pierre apparente et matériaux de qualité
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée
- Chambre avec salle d’eau attenante
- WC indépendant et coin buanderie
- Location meublée avec mobilier et décoration soignés
Loyer mensuel : 1 360 € charges comprise ( TOEM également)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mr PRADAT Marc : 06 23 80 89 59
Detailed description
- Surface : 59.08 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1949
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 878
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : East-West
- Garden : No
Bilan des performances énergétiques
768,04 € TTC fee to be paid by the tenant including 590,80 € TTC for inventory of fixtures. Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1205.23 €/month. Basic rent 1200.00 €/month. Provision on charges 60 €/month, annual adjustment. Additional rent 100 €/month. Security deposit 2 600 €. Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 242.00 €. Date of completion of the DPE: 19-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)